Monthly Archives:Wrzesień 2015

1500 zł dla osób, które brały kredyty hipoteczne w złotówkach.

1500 zł dla osób, które brały kredyty hipoteczne w złotówkach.

Posłowie PO mają złożyć projekt ustawy, który ma pomóc osobom znajdujących się w kłopotach finansowych i mają kredyt hipoteczny w złotówkach.
Projekt tej ustawy powstał w rządzie. Zostanie przedstawiony przez posłów PO ze względu na przyspieszenie procedury legislacyjnej. Gdyby miał zostać przedstawiony przez rząd to droga legislacyjna byłaby dłuższa. Przez 18 miesięcy maja dostawać po 1500 zł. W związku z tym ma być utworzony specjalny fundusz. Jego wartość to 600 mln zł. Pieniądze na to mają przeznaczy banki proporcjonalnie do wielkości portfela kredytów mieszkaniowych. Coraz to nowe projekty ustawy i poprawki to marketingowe zabiegi przedwyborcze, które niestety nie są korzystne zarówno dla banków. Można by rzec, że to w sumie skok na banki a skorzystają oczywiście sami kredytobiorcy. Dla samych banków to nic innego jak ponoszenie większych kosztów. Może się jeszcze okazać, że dodatkowe koszty poniosą podatnicy. Banki w ostateczności same nie dadzą rady sprostać tym zapisom w ustawie. Komisja Nadzoru Finansowego twierdzi, że może to nawet doprowadzić do niewypłacalności przynajmniej trzech banków. Można by śmiało pokusić się o stwierdzenie, że posłowie skazują te banki na ogromne starty. W ostateczności okaże się, że te koszty poniosą pozostali klienci banków. Czy tak naprawdę wszyscy powinni ponosić koszty brania kredytów tak naprawdę przez dobrze usytuowanych klientów. A co z innymi klientami, których sytuacja materialna się pogorszyła?

Nowy jedwabny szlak

Nowy jedwabny szlak

Chiny promują nowy jedwabny szlak. Odwołuje się tradycji i do okresu świetności chińskiej cywilizacji. Szlak był wykorzystywany przez kupców od III wieku p.n.e. do XVII wieku n.e. Stracił na znaczeniu ok 1650 r, kiedy to do Chin odkryto drogę morską.
Zadaniem jedwabnego szlaku będzie stworzenie korytarza transportowego pomiędzy Chinami a Unią Europejską. Podstawa tego pomysłu jest rozszerzenia połączeń kolejowych. Transport lotniczy jest dużo droższy a morski trwa bardzo długo. Transport kolejowy nie będzie najważniejszy, gdyż główne znaczenie będzie miał nadal transport morski. Trasy te mają się uzupełniać. Działania te w dużej mierze wpłyną pozytywnie na polską gospodarkę. Eksport z Chin będzie większy. Polska ma szansę zostać pomostem pomiędzy wschodem a Zachodem. Sporą przeszkodą w tym przedsięwzięciu może stanowić konflikt ukraiński oraz rosyjskie sankcje. Pociągi przejeżdżają przez Kazachstan, Rosję i Białoruś. Pomimo dogodnych połączeń, przez sankcje nie można przesłać objętych embargiem żywności do Chin. Rozwiązanie ukraińskiego konfliktu ułatwiłoby realizację inwestycji. Na takim interesie skorzystałaby nie tylko Polska ale też i Unia Europejska i oczywiście Chiny. Polska na pewno skorzystałaby na tranzycie ale mogłaby tez zwiększyć eksport. Polska z całej Unii Europejskiej ma najmłodszą, najlepszą, największą i najtańszą flotę samochodową. Towary trafiają do Warszawy bądź Łodzi a stąd ciężarówkami rozwożone po Europie. Nowy jedwabny szlak to strategia polityki chińskiej.

Getin Holding na dobre wycofuje się z Rosji.

Getin Holding na dobre wycofuje się z Rosji.

Niedobra sytuacja polityczna w Rosji nie sprzyja prowadzeniu interesów i z tego powodu Getin Holding wycofuje się z dalszej działalności finansowej. Pozostaje jednak na innych rynkach wschodnich.
W związku z niepewną sytuacją ekonomiczna i polityczną w Rosji Getin Holding zawarł umowę sprzedaży swoich akcji działającej na terenie Federacji Rosyjskiej, spółki leasingowej Carcade. Kupiła je firma Artertesia Consulting Ltd, która jest powiązana z BinBankiem. Wartość tej transakcji opiewa na kwotę około 172,5 mln złotych. Do sfinalizowania tej transakcji potrzebna jest jeszcze zgoda Rosyjskiego Urzędu Antymonopolowego. Bank Rosji musi zgodzić się na posiadanie przez Forus Bank akcji. Do tego zwrot depozytów emitenta ulokowanych w Idea Bank Rosja oraz cesja na rzecz Forus Bank pożyczki podporządkowanej udzielonej Idea Bank Rosja przez Getin Holding. Pieniądze ze sprzedaży tych akcji mają zostać zainwestowane w tych krajach, gdzie jest stabilna sytuacja zarówno ekonomiczna jak i polityczna. Holding chce zaangażować się w działania na rynkach finansowych w Rumunii a także w Europie Środkowej i Południowej. Decyzja ta spowodowała wzrost notowań na giełdzie. Holding jednak nie ma zamiaru rezygnować z rynków Białorusi czy Ukrainy. Wcześniej Getin Holding sprzedał bank, który został zakupiony 4 lata temu. Obecnie panujący kryzys nie sprzyja prowadzeniu biznesów, da się odczuć wpływy polityczne a do tego odczuwa się spore problemy z płynnością pieniądza.

Kupno czy wynajem mieszkania. Na co powinniśmy się zdecydować

Kupno czy wynajem mieszkania. Na co powinniśmy się zdecydować?

Kupienie domu czy mieszkania to dla wszystkich bardzo ważna decyzja. Najczęściej taka nieruchomość jest czymś co stanowi większość naszego majątku a do tego wydajemy na nią najwięcej pieniędzy. Taka decyzja powinna być dobrze przemyślana.
Konsekwencje kupna domu czy mieszkania dla nas i dla naszego budżetu są bardzo duże i niestety nie zawsze dobre. Podejmując taką decyzję należy jednak się dobrze przyjrzeć domowemu budżetowi. Decydując się na zakup nieruchomości powinniśmy wziąć pod uwagę głównie to czy sama nieruchomość przewyższa wartość zaciąganego kredytu. Musi nas na nie po prostu stać. Podstawowe kryteria aby móc kupić to jeżeli bierzemy kredyt maksymalnie na 20 lat, mamy co najmniej 20% wkładu własnego, jesteśmy zabezpieczeniu finansowo tzw. funduszem bezpieczeństwa. Stanowi on przynajmniej oszczędności na 6 miesięcy wydatków. Pieniędzy tych jednak nie ruszmy na zakup kanapy czy innych urządzeń do mieszkania. I ostatnie to rata kredytu nie powinna przekraczać 30 % miesięcznych przychodów netto. Jeżeli się okaże, że nie jesteśmy w stanie sprostać powyżej wymienionym kryteriom, to powinniśmy się zdecydować na wynajem. W tym czasie powinniśmy poprawić nasze finanse, zadbać o to by te wymieniane kryteria zostały spełnione. W przeciwnej sytuacji kupno wymarzonego domu, mieszkania może stać się tylko górą problemów. Czasami lepiej taką decyzję odłożyć na później i dobrze się do tego przygotować, zabezpieczyć swoją przyszłość.

Prawnicy ostrzegają przed skutkami przewalutowania kredytów we frankach

Prawnicy ostrzegają przed skutkami przewalutowania kredytów we frankach

Prawnicy przestrzegają, że przewalutowanie kredytów frankowych może być uznane za niezgodne z prawem europejskim i niezgodne z konstytucją. Akcjonariusze banków natomiast będą mogli walczyć o odszkodowania os skarbu państwa.
Ustawa, która ma być już we wrześniu rozpatrywana przez Senat ma pomóc w przewalutowaniu franka na złotówki ale po kursie bieżącym a bank ma umorzyć klientom 90% długu, który spowodowany jest wzrostem kursu waluty. Od tego należy odjąć kwotę, jaką klient zaoszczędził na niższych ratach. Z ustawy jednak nie będą mogli skorzystać wszyscy. Trzeba mieś tylko jedno mieszkanie, do 100 m kw., a dom do 150 m kw. Sama Komisja Nadzoru Finansowego uważa, że ustawa w takiej wersji jest niesprawiedliwa. Według Komitetu Stabilności Finansowej pomoc dla kredytobiorców powinna być kierowana przede wszystkim do tych, którzy są w bardzo trudnej sytuacji, mają niskie dochody i z przyczyn zupełnie niezależnych od nich nie maja na spłatę kredytu. Powinno się to tyczyć zarówno tych którzy mają kredyty we frankach jak i w złotówkach. Oczywiście każdy medal ma dwie strony. Część prawników będzie po stronie banków, część po stronie konsumentów. Obciążanie i zmuszanie banków do przewalutowania może spowodować sporą burzę na rynku międzynarodowym. Do tego wszystkiego nie wiadomo czy banki zechcą narazić się państwu. Ustawa przyjęta w obecnym stanie może przyczynić się do ograniczenia kredytów a to wpłynie na spowolnienie gospodarki.